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Loja Comercial 93m² com 428m² de Área Total - Oportunidade , Angelim , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Jerônimo de Albuquerque, nº 01, Bairro do Angelim, São Luís/MA
São Luís MA

Área

428.869m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial com 93,585m² de área privativa e 335,284m² de área de uso comum, totalizando 428,869m². Localizada na movimentada Avenida Jerônimo de Albuquerque, no Bairro Angelim, em leilao com descontos em São Luís/MA.

O imóvel faz parte do Empreendimento Comercial Vite Conveniência e está sendo leiloado pela Justiça Estadual do Maranhão. Destaque para a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, tornando o investimento ainda mais acessível. Participe do leilão e garanta este imóvel com grande potencial de valorização e retorno.

Observações Importantes

Leilão Judicial. O imóvel está aberto para lances. O 1º Leilão encerra em 21/08/2026 e o 2º em 04/09/2026. O lance mínimo atual é de R$ 450.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência. Leilão Judicial da 13ª Vara Cível de São Luís/MA. O imóvel está aberto para lances. O 1º Leilão encerra em 21/08/2026 e o 2º em 04/09/2026. O lance mínimo atual é de R$ 450.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça -30%
Data: 04/09/2026 10:00
Valor: R$ 315.000,00
Economia: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Angelim em São Luís/MA. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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