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Loja Comercial em Caratoíra - Vitória/ES , Caratoíra , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em imóveis Caixa em Vitória/ES. Com uma avaliação de R$ 89.000,00 e um lance mínimo de R$ 44.500,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A loja está situada em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes, ideal para diversos tipos de negócios. A necessidade de reforma externa pode ser vista como uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Além disso, a proximidade com o comércio local e as vias de grande fluxo aumentam ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 44.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja comercial em Caratoíra, imóveis Caixa em Vitória/ES, especialmente devido ao seu preço acessível e localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 89.000,00 e um lance inicial de R$ 44.500,00, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel que pode gerar uma boa renda. A loja está em uma área movimentada, o que é um ponto positivo para qualquer negócio. Eu sugeriria que você participasse do primeiro leilão, que ocorrerá em 27 de março de 2025, às 09:00. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para o mesmo dia, às 11:00, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma para modernizar o espaço, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A loja pode ser utilizada para diversos fins, como um pequeno comércio, escritório ou até mesmo um ponto de atendimento. É importante também estar ciente das pendências de regularização que o imóvel pode ter, e planejar como resolvê-las. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e marketing para atrair clientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Caratoíra em Vitória/ES. A região de Caratoíra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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