Prédio Comercial no Centro de Vitória - Oportunidade Única
Centro, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.728.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Princesa Isabel, 571, 1 E 2 Pavimentos, Centro
Descrição
Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com uma localização estratégica no Centro de Vitória, o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A área é conhecida por sua movimentação e proximidade com diversos serviços, o que atrai um fluxo constante de clientes. Além disso, a possibilidade de adaptação do espaço para diferentes tipos de negócios torna este imóvel ainda mais atrativo.
Com a abertura do leilão marcada para 17 de fevereiro de 2025, é importante se preparar para participar e garantir um bom lance. O valor mínimo de lance é de R$ 2.728.000,00, e o incremento é de R$ 10.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Este é o momento ideal para investir em um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 2.728.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.082.640,00 (-113.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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