Oportunidade em Leilão

Loja Comercial em Itaboraí - Oportunidade Única!

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 624.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -443% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 4845, Centro, Itaboraí - RJ

Descrição

Investir em imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, especialmente em áreas em crescimento como Itaboraí. Esta loja, situada em uma avenida movimentada, pode ser o ponto de partida para um negócio de sucesso. Com a valorização do comércio local, a demanda por espaços comerciais tende a aumentar, o que pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

  • Localização estratégica no Centro de Itaboraí.
  • Facilidade de acesso e alta visibilidade.
  • Potencial de valorização com o crescimento da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/04/2025
às 15:11
 R$ 624.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-23.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -26.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.tabaleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -590.120,00 (-94.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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