Loja Comercial no Edifício São Bento - 14m² - Centro SP
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Bento, 545 - Centro, São Paulo/SP
Área:
31.43m²
Descrição
Esta loja comercial no Edifício e Galerias São Bento é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 31,43m², a loja está localizada em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, no Centro, e possui fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está avaliado em R$ 119.000,00, e o leilão oferece a chance de adquirir este espaço por um valor inicial de R$ 119.000,00. Não perca a chance de investir em um local com grande potencial de valorização e fluxo de clientes.
A loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios, aproveitando a alta circulação de pessoas na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 119.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 115.839,07 |
-3%
Economia de
R$ 3.160,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.530,00 (84.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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