Loja Comercial no Edifício São Bento - 15m²
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Bento, 545 - Centro, São Paulo/SP
Área:
33.7m²
Descrição
Esta loja comercial no Edifício e Galerias São Bento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central e movimentada de São Paulo. Com uma área total de 33,70m², a loja oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A avaliação do imóvel é de R$ 128.000,00, e o lance inicial é de R$ 128.000,00, com um desconto mínimo de 3% para o segundo leilão. O imóvel está situado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e potencial de vendas. Além disso, a ausência de débitos fiscais é um ponto positivo que torna este investimento ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 124.600,00 |
-3%
Economia de
R$ 3.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.360,00 (101.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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