Oportunidade em Leilão

Loja Comercial Ocupada na Bela Vista com 200m²

Bela Vista, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 200m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.698.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Nove de Julho, 343 - Loja C - Edifício Arco Iris - Bela Vista - São Paulo / SP

Área:
200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta loja comercial está localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Bela Vista. Com 200 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O IPTU anual é de R$ 4.663,85, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. O leilão está previsto para encerrar em 07/05/2025 às 11h15, com um lance inicial de R$ 1.698.000,00. Este é um investimento que pode trazer um retorno significativo, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 11:15
 R$ 1.698.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -218.740,00 (-12.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Sala Comercial 26 m² (Unid. 514) na Avenida Paulista - Bela Vista - São Paulo - SP
Sala Comercial 26 m² (Unid. 514) na Avenida Paulista - Bela Vista - Sã...

Bela Vista, São Paulo - SP

R$ 396.633 Judicial
40.67m²
Ver Detalhes
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira

Bela Vista, São Paulo - SP

R$ 150.000 Judicial
5.58761m²
Ver Detalhes
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira

Bela Vista, São Paulo - SP

R$ 150.000 Extrajudicial
Ver Detalhes
Apartamento Aconchegante na Bela Vista, São Paulo
Apartamento Aconchegante na Bela Vista, São Paulo

Bela Vista, São Paulo - SP

R$ 466.307 Judicial
Ver Detalhes