Loja Ocupada em Edifício Ibicaba - 50m² na República
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 860.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Rêgo Freitas, 306 - Loja 306 - Edifício Ibicaba - República - São Paulo / SP
Área:
50m²
Descrição
Esta loja ocupa uma localização estratégica na República, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Com 50m² de área privativa, é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região de grande movimento. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, mas também requer atenção para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 860.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 03/06/2025. Considere participar e avaliar a possibilidade de um investimento a longo prazo nesta área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 13:15
|
R$ 860.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -111.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial na Consolação, São Paulo - Oportunidade Única
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento 111 no 11º andar com 173,97m² - Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento Duplex 187 m² Próximo ao Metrô Santa Cecília
Vila Buarque, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 174,56 m² na Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP