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Lote 04 em Parque Eldorado - 450 m² com ótima localização , Parque Eldorado , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade imperdível! Este lote em Parque Eldorado é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. Com 450 m², o lote possui uma localização privilegiada e está próximo a diversas comodidades. O pagamento pode ser facilitado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 157.975,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.975,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 78.987,50
Economia: R$ 78.987,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em Parque Eldorado representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 157.975,00 e um incremento de apenas R$ 5.000,00, você pode adquirir este imóvel por um preço muito abaixo do mercado. Considerando que o segundo leilão está marcado para 05/08/2025 com um lance de R$ 78.987,50, você pode esperar um desconto significativo. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o lote, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em 30 meses torna este investimento ainda mais viável. Você pode utilizar o tempo para planejar a construção de um imóvel que atenda às demandas do mercado local, que está em constante crescimento. Considere também a possibilidade de alugar o terreno enquanto planeja a construção, garantindo uma renda extra durante o processo.

Data do LeilãoLance InicialEncerramento
29/07/2025R$ 157.975,001º Leilão
05/08/2025R$ 78.987,502º Leilão

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.975,00 e da 2ª praça é de R$ 78.987,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Eldorado em Cuiabá/MT. A região de Parque Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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