Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Perdigão/MG Ver leilões no bairro Santo Agostinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote amplo de 200m² em área residencial e pronto para projetos , Santo Agostinho , Perdigão - MG

Ver mais imóveis de leilão em Perdigão
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este lote de 200m² em leilão em Perdigão/MG oferece uma oportunidade ideal para investidores interessados em expansão imobiliária. Com infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto e energia, ele facilita projetos de construção ou desenvolvimento. A área desocupada e com topografia favorável reduz custos iniciais, tornando-o atraente para fins residenciais ou comerciais.
Localizado em um bairro em crescimento, o imóvel pode valorizar rapidamente. Considere a proximidade de serviços essenciais para maior rentabilidade. Planeje uma visita para avaliar o potencial in loco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este lote de 200m² em leilão em Perdigão/MG, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de longo prazo para maximizar o retorno. Inicialmente, eu avaliaria o custo de aquisição, que começa em R$ 40.000,00, comparando-o com o incremento mínimo de R$ 500,00 por lance. Como o leilão está na primeira praça, eu esperaria até o final desta etapa para observar o comportamento dos lances, visando entrar com uma oferta competitiva sem ultrapassar o orçamento.

Após a aquisição, eu investiria em uma avaliação detalhada do terreno para planejar o desenvolvimento. Por exemplo, com a área desocupada e infraestrutura urbana disponível, como água e energia, eu poderia considerar a construção de uma residência ou unidade comercial. Para isso, eu usaria uma tabela para organizar os custos estimados:

EtapaEstimativa de Custo (R$)Prazo (Meses)
Avaliação e Planejamento2.000,001
Construção Inicial50.000,006
Marketing e Venda5.000,003
  • Monitoramento do Mercado: Eu rastrearia o mercado local para identificar tendências de valorização, ajustando o plano conforme necessário.
  • Riscos e Mitigações: Considerando possíveis atrasos no leilão, eu diversificaria investimentos para minimizar impactos.
  • Saída Estratégica: Após o desenvolvimento, eu venderia o imóvel, visando um lucro de pelo menos 20% sobre o investimento inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Perdigão/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Perdigão/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Perdigão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Perdigão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Perdigão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Perdigão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Perdigão no edital oficial. Imóveis de leilão em Perdigão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Perdigão/MG. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Perdigão. Confira outros imóveis em leilão em Perdigão.
Para participar de leilões de imóveis em Perdigão/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Perdigão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Perdigão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Perdigão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Perdigão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Perdigão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Perdigão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Perdigão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Perdigão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Perdigão/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Perdigão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Perdigão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Perdigão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Perdigão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita