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Lote com 200,44m² em Boituva/SP no bairro Santa Cruz , Jardim Santa Cruz , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200.44m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Boituva/SP!
Loteamento Terras de Santa Cruz II oferece um terreno de 200,44m² em uma localização privilegiada no bairro Santa Cruz.
Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento promissor.
Condições de pagamento flexíveis: à vista, aceita carta de crédito, consórcio contemplado e financiamento com entrada mínima de 20% em até 200 parcelas.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:00
Valor: R$ 121.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Boituva/SP, com 200,44m², apresenta um valor de lance inicial de R$ 121.300,00. Considerando que a avaliação não foi informada (R$ 0,00), e que o leilão está em sua Praça Única com encerramento em 09/09/2025 às 14:00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça.

Análise de Valor e Risco:

  • Lance Inicial: R$ 121.300,00. Este valor é o ponto de partida. É crucial monitorar se haverá lances antes do encerramento.
  • Avaliação: Ausente (R$ 0,00). Isso pode indicar que o valor de mercado é significativamente superior ao lance inicial, ou que a avaliação não foi disponibilizada. É recomendável fazer uma pesquisa de mercado na região para estimar o valor real do terreno.
  • Praça Única: O leilão ocorre em uma única praça, o que significa que o lance mínimo é o valor de partida. Se houver lances, o imóvel será arrematado pelo maior lance. Se não houver lances, o imóvel pode ser retirado ou ter seu processo reavaliado.
  • Condições de Pagamento: A flexibilidade é um ponto forte. Aceita à vista, carta de crédito, consórcio contemplado e financiamento com entrada de 20% em até 200 parcelas. Isso amplia o leque de potenciais compradores, caso o objetivo seja revenda após a valorização.
  • Restrições: A matrícula informa uma restrição de que lotes com área de 399,99m² (este lote tem 200,44m²) serão obrigatoriamente destinados a residência unifamiliar. É fundamental verificar se esta restrição se aplica diretamente a este lote específico ou se é uma regra geral do loteamento que pode ser contornada ou interpretada de outra forma. A consulta à prefeitura local e ao cartório de registro de imóveis é essencial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do encerramento, realize uma pesquisa detalhada de terrenos similares na região de Boituva/SP, espec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cruz em Boituva/SP. A região de Jardim Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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