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Lote de Terreno, 585m², Residencial Vila Verde , Centro , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

585m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir uma residência em um dos bairros mais promissores de apartamentos leilão em Itapevi. Com 585m², o terreno oferece espaço suficiente para um projeto arquitetônico que atenda às suas necessidades. O Residencial Vila Verde é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias que desejam qualidade de vida. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.

Investir em um terreno nesse local pode ser uma decisão inteligente, considerando a valorização da região nos últimos anos. A área está em constante desenvolvimento, o que pode resultar em um aumento significativo no valor do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos melhores bairros de Itapevi!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 00:00
Valor: R$ 613.742,35
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 16:20
Valor: R$ 613.742,35
3ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste lote de terreno no Residencial Vila Verde. Com um lance inicial de R$ 613.742,35 na 2ª praça, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização que está em ascensão. A primeira praça começa em 17/03/2025, e se não houver lances, o valor pode ser ainda mais atrativo na segunda praça.

Considerando a avaliação de R$ 1.022.903,92, o desconto de 40% na segunda praça é uma excelente oportunidade. Eu esperaria até a 2ª praça para fazer um lance, pois o valor pode ser mais acessível. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar se há outros terrenos disponíveis na região para entender melhor a competitividade.

Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência para venda ou locação, ou até mesmo manter o terreno como um investimento a longo prazo, aguardando a valorização da área. O Residencial Vila Verde é uma área que atrai famílias, o que pode garantir uma demanda constante por imóveis na região.

Data do LeilãoValor do Lance
17/03/2025R$ 613.742,35
21/03/2025R$ 1.022.903,92

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 613.742,35 e da 2ª praça é de R$ 613.742,35. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Itapevi/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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