Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alto Araguaia/MT Ver leilões no bairro Morada Do Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de terreno com 367,22m² em área urbana, sem benfeitorias , Morada Do Sol , Alto Araguaia - MT

Ver mais imóveis de leilão em Alto Araguaia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com 367,22m² localizado no loteamento Morada do Sol, imóveis de leilão em Alto Araguaia/MT. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme sua estratégia. Está situado às margens da Rodovia MT-100, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso, o que valoriza o terreno para fins residenciais ou comerciais. A matrícula 10.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT garante a regularidade do imóvel.

Aspectos importantes:
- Área total: 367,22m²
- Localização estratégica em perímetro urbano
- Imóvel livre de construções, ideal para projetos personalizados
- Penhora registrada, importante verificar detalhes legais antes da compra

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:15
Valor: R$ 104.813,63
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:15
Valor: R$ 83.850,90
Economia: R$ 20.962,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote de terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial atrativo e boa localização urbana. Recomendo analisar detalhadamente o edital e a matrícula para entender os ônus e pendências legais, especialmente a penhora mencionada. Plano de ação:

  • Participar do 2º leilão, marcado para 2025-06-23T11:15:00-03:00, onde o lance inicial é mais baixo (R$ 83.850,90), aumentando a chance de arremate por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a documentação e possíveis dívidas vinculadas ao imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar o potencial de valorização devido à localização às margens da Rodovia MT-100 e infraestrutura urbana disponível.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a ausência de benfeitorias para personalização total.
  • Monitorar o histórico de lances e ofertas para ajustar a estratégia de lance automático ou manual.

Este imóvel, por ser um terreno urbano com boa localização e preço inicial abaixo da avaliação, pode proporcionar retorno interessante a médio e longo prazo, seja para revenda ou desenvolvimento próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alto Araguaia/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alto Araguaia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Alto Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.813,63 e da 2ª praça é de R$ 83.850,90. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol em Alto Araguaia/MT. A região de Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Alto Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Araguaia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alto Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alto Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alto Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Araguaia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alto Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita