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Lote de Terreno n° 02 em Taguatinga - Oportunidade Única! , Taguatinga , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento em leilao com descontos em Brasília. Localizado em Taguatinga, um dos bairros mais procurados da cidade, o imóvel possui fácil acesso a diversas vias e serviços essenciais. A região é conhecida por sua infraestrutura e por ser um polo de desenvolvimento, o que garante uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.

O lote está registrado na matrícula 65.907, garantindo segurança jurídica ao comprador. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.215.000,00, e a forma de pagamento é à vista. É uma oportunidade imperdível para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:03
Valor: R$ 1.215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:03
Valor: R$ 1.219.635,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O primeiro passo seria analisar a documentação do imóvel, especialmente a Certidão de Matrícula 65.907, para garantir que não haja pendências ou problemas legais. Além disso, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 1.215.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão. Com um incremento de R$ 20.000,00, você pode planejar seus lances de forma a não ultrapassar seu orçamento.

Uma vez adquirido o imóvel, você pode considerar diversas opções, como a construção de um empreendimento residencial ou comercial, dado o potencial de valorização da área. Taguatinga é uma região em crescimento, e a demanda por imóveis tende a aumentar. Outra opção seria a revenda do terreno após uma valorização, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo também acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento na região, pois isso pode influenciar diretamente no valor do seu investimento. Por fim, esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão, pois a concorrência pode ser acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.219.635,39. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taguatinga em Brasília/DF. A região de Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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