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Lote de Terreno Urbano com Área Total de 9.120m² em Cuiabá/MT , Santa Rita , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

9120m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 9.120m², o lote possui uma construção de 2.130m², ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. A área conta com várias salas, refeitório, e uma estrutura de convivência que inclui piscina e campo de futebol, tornando-o perfeito para empresas que desejam oferecer um ambiente agradável para seus funcionários. Além disso, a localização no Bairro Santa Rita, um dos distritos em crescimento de imóveis de leilão em Cuiabá, garante fácil acesso a serviços e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 5.472.000,00, que pode ser arrematado por um preço muito inferior no leilão. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:30
Valor: R$ 2.736.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 5.472.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 2.736.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel possui uma área total de 9.120m², com uma construção de 2.130m², o que oferece um grande potencial para desenvolvimento comercial. A localização no Bairro Santa Rita, em imóveis de leilão em Cuiabá, é estratégica, pois a região está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Recomendo que você analise o edital do leilão e verifique as condições de pagamento, que permitem um parcelamento de até 30 vezes com uma entrada de 25%. Isso facilita a aquisição do imóvel, tornando-o acessível mesmo para investidores que não desejam desembolsar todo o valor de uma só vez. Além disso, é importante considerar a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel ou para a instalação de um negócio próprio, aproveitando a infraestrutura já existente. Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva, pois a concorrência pode ser acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.736.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Cuiabá/MT. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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