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Lote de Terreno Urbano em Dracena - Oportunidade Única! , Distrito Industrial , Dracena - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,209% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1010.7m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano: Este lote de terreno urbano em leilão em Dracena é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 1.010,70 metros quadrados, o terreno está localizado em uma região estratégica, no Distrito Industrial de Dracena, que é conhecido por seu potencial de crescimento e desenvolvimento. A proximidade com as principais vias de acesso e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de aquisição em um leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro significativa para o futuro. Recomenda-se realizar uma análise detalhada do local e das possibilidades de uso do terreno, considerando a legislação municipal e as demandas do mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 8.506.786,21
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 2.912.848,65
Economia: R$ 5.593.937,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 8.506.786,21, é importante analisar o potencial de valorização do terreno. leilão em Dracena é uma cidade em crescimento, e a localização no Distrito Industrial pode ser um diferencial para empresas que buscam se estabelecer na região. Sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 16 de abril de 2025, e monitorar o interesse de outros investidores. Caso o imóvel não receba lances, pode ser uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor ainda mais acessível na segunda praça, programada para 17 de abril de 2025. Além disso, é fundamental realizar um estudo de viabilidade para entender as melhores opções de uso do terreno, seja para construção de galpões, indústrias ou até mesmo para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.506.786,21 e da 2ª praça é de R$ 2.912.848,65. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Dracena/SP. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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