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Lote em condomínio Estâncias Estoril com 2º leilão , Estâncias Estoril , Nova Lima - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Open Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda das Amendoeiras, s/n, Lote 36, Quadra 06, Loteamento Estâncias Estoril, Nova Lima - MG
Nova Lima MG

Descrição

Oportunidade para investidores: este lote está localizado no Loteamento Estâncias Estoril, em leilões em Nova Lima/MG, região com potencial de valorização e vocação residencial. O segundo leilão apresenta lance inicial de R$ 1.125.900,00, com desconto informado de até 50% sobre a avaliação. A aquisição pode ser feita à vista ou mediante parcelamento com 25% de entrada e 59 parcelas mensais, corrigidas pela SELIC e acrescidas de juros, conforme as condições divulgadas.

Observações Importantes

O bem será entregue no estado em que se encontra. Eventuais dívidas condominiais poderão ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC. O juízo informa que o adquirente terá a posse livre de ônus tributários anteriores à alienação, mas recomenda a verificação dos detalhes diretamente com o leiloeiro. Incide comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Para o parcelamento, são previstas entrada de 25% e 59 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês.

  • Ônus tributários: o juízo informa que o adquirente receberá a posse livre de ônus tributários anteriores à alienação, devendo verificar os detalhes com o leiloeiro.
  • Condomínio: eventuais dívidas condominiais poderão ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC.
  • Comissão: 5% sobre o valor da arrematação.
  • Leiloeiro: Luiz Lobato.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 07:00
Valor: R$ 2.251.800,00
2ª Praça -50%
Data: 02/06/2027 07:00
Valor: R$ 1.125.900,00
Economia: R$ 1.125.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Open Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.251.800,00 e da 2ª praça é de R$ 1.125.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estâncias Estoril em Nova Lima/MG. A região de Estâncias Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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