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Terreno com Área de Lazer e Cobertura em Macapá , Buritizal , Macapá - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Macapá! Terreno com 450m² em excelente localização na Av. Maria Quitéria, ideal para quem busca um espaço versátil para lazer ou investimento. Com benfeitorias como área de lazer coberta, churrasqueira e lavabos, este imóvel oferece potencial para diversas finalidades. Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 500.000,00 e lance mínimo atrativo de R$ 250.000,00. Considere as condições de parcelamento em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Macapá, com 450m² e benfeitorias como área de lazer coberta e churrasqueira, apresenta um lance mínimo de R$ 250.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 500.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer restrições ou pendências não averbadas.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a situação de ocupação, uma visita técnica seria ideal para avaliar o estado real das benfeitorias e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', o ideal seria monitorar a disputa. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, considerar aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é menor. No entanto, o risco de perder o imóvel é maior.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região da Av. Maria Quitéria para confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo estão alinhados com o mercado atual.
  • Potencial de Valorização: O imóvel pode ser utilizado como área de lazer privativa, alugado para eventos, ou até mesmo para construção de um novo empreendimento, dependendo da legislação local. A área de lazer existente já oferece um diferencial.
  • Financiamento e Parcelamento: Verificar a possibilidade de utilizar financiamento bancário, caso o edital permita, para complementar o pagamento, ou aproveitar o parcelamento oferecido.

Considerando o lance mínimo de R$ 250.000,00, um investidor poderia planejar um lance inicial próxim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macapá/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macapá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macapá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macapá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macapá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macapá no edital oficial. Imóveis de leilão em Macapá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Buritizal em Macapá/AP. A região de Buritizal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macapá. Confira outros imóveis em leilão em Macapá.
Para participar de leilões de imóveis em Macapá/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macapá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macapá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macapá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macapá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macapá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macapá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macapá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macapá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macapá/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macapá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macapá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macapá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macapá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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