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Terreno em Loteamento Sombra da Tarde, Jequié - BA , Sombra Da Tarde , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jequié/BA! Terreno em loteamento com 1.000m², ideal para investimento em construção ou desenvolvimento imobiliário. Localizado no Loteamento Sombra da Tarde, com matrícula nº 64.890. Aproveite o lance inicial de R$130.000,00 e a possibilidade de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Sombra Da Tarde, em imóveis de leilão em Jequié/BA, apresenta um lance inicial de R$130.000,00 e uma área total de 1.000m². A avaliação também é de R$130.000,00, o que sugere que o lance inicial pode ser um bom ponto de partida para aquisição.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com a primeira praça em 22/10/2025 e a segunda em 30/10/2025, ambas com lance inicial de R$130.000,00, e a terceira praça em 11/11/2025 também com lance inicial de R$130.000,00, a estratégia seria:

  • Monitorar os lances: Acompanhar a evolução dos lances, especialmente na primeira e segunda praças. Se houver muitos lances, pode indicar alta demanda.
  • Avaliar a necessidade de aguardar a terceira praça: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, e não houver muitos interessados, pode ser vantajoso aguardar a terceira praça. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Análise de mercado local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jequié, especialmente no Loteamento Sombra da Tarde, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
  • Potencial de desenvolvimento: Avaliar o potencial de construção residencial ou comercial na área, considerando a infraestrutura existente e a demanda local.

Plano de Ação Sugerido:

1. Definir um teto de investimento: Com base na pesquisa de mercado e no seu capital disponível, estabeleça um valor máximo que você estaria disposto a pagar pelo terreno, incluindo custos de impostos, taxas e possíveis reformas ou construções.

2. Participar ativamente do leilão: Se o lance inicial estiver dentro do seu orçamento e da sua análise de mercado, considere dar lances. Se o valor subir rapidamente, reavalie sua estratégia.

3. Considerar a comissão do leiloeiro: Lembre-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sombra Da Tarde em Jequié/BA. A região de Sombra Da Tarde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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