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Lotes de Terreno em Condomínio Fechado - Gravatá , Ville Chandon , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2005.39m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Gravatá!
Adquira dois lotes de terreno com uma área total de 2.005,39m² no exclusivo Condomínio Ville Chandon 89.
Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa.
Não perca a chance de investir em um dos destinos mais charmosos de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 13:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um lote em condomínio fechado com uma área considerável de 2.005,39m². A localização em apartamentos leilão em Gravatá, conhecida por seu potencial turístico e de lazer, agrega valor significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 19/08/2025 às 13h00 e encerra em 08/10/2025 às 13h00, com um valor de avaliação de R$ 210.000,00. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça inicia em 08/10/2025 às 13h00 e encerra em 15/10/2025 às 13h00, com um valor reduzido para R$ 105.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 210.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 168.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 105.000,00 representa uma oportunidade de aquisição com um desconto substancial em relação à avaliação e ao valor mínimo da primeira praça.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, verificando se há lances na primeira praça.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando o valor de R$ 105.000,00. É importante ter uma margem de negociação, caso haja outros interessados.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU, além de eventuais reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o terreno.
  4. Potencial de Valorização: Gravatá é um mercado imobiliário em ascensão. Após a aquisição, o terreno pode ser valorizado com a construção de uma residência ou mantido para futura venda, aproveitando a demanda por im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ville Chandon em Gravatá/PE. A região de Ville Chandon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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