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Ótimo Terreno 141m² em Cotia/SP - Loteamento Terra Nobre 3 , Furquim , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP, 06701-000
Cotia SP

Área

141m²

Descrição

Oportunidade para investidores!
Terreno urbano de 141m² em loteamento planejado, próximo à Rodovia Raposo Tavares (Km 37,6), em região de expansão em casas de leilão em Cotia/SP. Ideal para construção de residência ou investimento de médio prazo. Infraestrutura básica disponível.
Destaques:
- Área total: 141m² com testada de 5m
- Localização estratégica no eixo oeste da Grande São Paulo
- Possibilidade de aquisição com parcelamento (entrada 25%, saldo em 30 meses)
- Leilão judicial com lance mínimo de R$ 190.994,41 na 1ª praça e R$ 95.497,21 na 2ª praça (50% de desconto)
Avaliação de R$ 185.000,00, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Débitos de taxa associativa e IPTU (se houver) são sub-rogados no valor da arrematação, com preferência. O saldo remanescente é aplicado ao débito de alienação fiduciária. Caso o valor da arrematação não seja suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Não há menção a outras dívidas específicas.

Leilão judicial do terreno urbano no Loteamento Terra Nobre 3, Cotia/SP. Matrícula 125.589 do 1º CRI de Cotia. Área 141m². Processo nº 1011832-36.2025.8.26.0002 (9ª Vara Cível de Santo Amaro). Aceita proposta parcelada com 25% de entrada e até 30 meses. Comissão 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:30
Valor: R$ 190.994,41
2ª Praça -50%
Data: 01/10/2026 14:31
Valor: R$ 95.497,21
Economia: R$ 95.497,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.994,41 e da 2ª praça é de R$ 95.497,21. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Furquim em Cotia/SP. A região de Furquim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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