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Parte Ideal (25%) de Casa em Terreno de 800 m² - Monte Azul Paulista , Centro , Monte Azul Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A parte ideal de 25% do domínio útil sobre uma casa em um terreno de 800 m² em leilao com descontos em Monte Azul Paulista é uma excelente chance de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel, embora ocupado, possui um histórico de valorização e pode ser uma boa opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário. A avaliação do imóvel é de R$ 256.240,52, o que indica um potencial de valorização considerável. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é de R$ 153.744,32. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar renda no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:30
Valor: R$ 256.240,52
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 153.744,32
Economia: R$ 102.496,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que você está comprando uma parte ideal de 25% do domínio útil. A avaliação do imóvel é de R$ 256.240,52, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo de 40%, reduzindo o valor inicial para R$ 153.744,32. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 17/03/2025, às 14:30, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará logo em seguida, e você poderá adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão se encerre sem lances. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você gerencie melhor seu fluxo de caixa. Lembre-se de que a apresentação de propostas não suspende o leilão, então é crucial agir rapidamente.

Data do LeilãoValor InicialDesconto
17/03/2025R$ 256.240,5240%
07/04/2025R$ 153.744,32-

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Azul Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Azul Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Azul Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.240,52 e da 2ª praça é de R$ 153.744,32. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Azul Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Azul Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monte Azul Paulista/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Azul Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Monte Azul Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Azul Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Azul Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Azul Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Azul Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Azul Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Azul Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Azul Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Azul Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Azul Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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