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Terreno Rural em Almirante Tamandaré - Ampla Área , Mato Dentro , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

145200m²

Descrição

Oportunidade Única! Amplo terreno rural de 145.200m² em imóveis Caixa em Almirante Tamandaré/PR, ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento. Localizado em Mato Dentro, com acesso pela Rodovia dos Minérios. Sem benfeitorias, permitindo total liberdade de projeto. Avaliado em R$ 177.287,17, com possibilidade de lance a partir de R$ 88.643,59 na segunda praça.
Aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 177.287,17
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 88.643,59
Economia: R$ 88.643,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 145.200m² em imóveis Caixa em Almirante Tamandaré/PR representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A avaliação de R$ 177.287,17 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 88.643,59 indicam um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Almirante Tamandaré. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento agrícola ou loteamento, e a demanda por esse tipo de propriedade.
  • Participação Estratégica no Leilão: Considerar a participação na segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, sem ultrapassar o valor de avaliação.
  • Planejamento de Uso: Avaliar as melhores opções de uso para o terreno:
    • Agronegócio: Se a região for propícia, explorar culturas agrícolas ou pecuária.
    • Loteamento/Desenvolvimento Imobiliário: Verificar a viabilidade de um projeto de loteamento, considerando a legislação local e a demanda por novas moradias ou condomínios.
    • Investimento de Longo Prazo: Manter o terreno como ativo, aguardando a valorização futura, especialmente se houver planos de expansão urbana para a área.
  • Due Diligence Completa: Além das informações do edital, é fundamental verificar a documentação do INCRA (Nº 701.017.004.367-8), a matrícula do imóvel (nº 4.715), e quaisquer restrições ambientais ou legais que possam impactar o uso do terreno.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI, IPTU futuro), taxas de transferência, possíveis custos de regularização e, se apli...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.287,17 e da 2ª praça é de R$ 88.643,59. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Mato Dentro em Almirante Tamandaré/PR. A região de Mato Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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