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Ponto Comercial de 170,83m² em Patis/MG , Não Informado , Patis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

170.83m²

Descrição

Este ponto comercial em imóveis Caixa em Patis/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 170,83m² e um terreno de 160,00m², o imóvel está localizado em uma esquina movimentada, o que garante visibilidade e acesso fácil para clientes. A avaliação do imóvel é de R$ 128.000,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que torna a entrada no leilão bastante acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 5 meses facilita ainda mais a aquisição. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A localização estratégica em uma avenida principal é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 128.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste ponto comercial em imóveis Caixa em Patis/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 128.000,00 e a possibilidade de parcelamento. A localização em uma esquina movimentada é um grande atrativo, pois garante um fluxo constante de potenciais clientes. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma pesquisa de mercado para identificar o tipo de negócio que mais se adequa à região. Por exemplo, se a área tem uma demanda crescente por serviços de alimentação, poderia ser interessante abrir um restaurante ou uma lanchonete. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar as operações imediatamente após a compra. Outra estratégia seria realizar pequenas reformas para modernizar o espaço e torná-lo mais atraente para locação, caso você opte por não operar um negócio próprio. O valor de mercado estimado pode ser considerado para futuras negociações, e o lance inicial de R$ 128.000,00 é uma boa oportunidade para entrar no mercado. É importante também ficar atento às datas do leilão e preparar a documentação necessária para garantir uma participação tranquila. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com várias possibilidades de uso e um bom potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Patis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patis no edital oficial. Imóveis de leilão em Patis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Patis/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patis. Confira outros imóveis em leilão em Patis.
Para participar de leilões de imóveis em Patis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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