Prédio Comercial 2.962m² DESOCUPADO em Salvador/BA
Parque Bela Vista, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.824.740,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Antônio Carlos Magalhães, 2719, Parque Bela Vista, Salvador/BA, 40280-000
Área:
2962m²
Vagas:
50
Descrição
Este prédio comercial, com uma área total de 2.962m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização privilegiada em Salvador, BA. Com 9 pavimentos e 50 vagas de estacionamento, o imóvel oferece uma planta aberta que proporciona iluminação natural e ventilação cruzada, ideal para diversos tipos de negócios. O prédio foi construído em 1998 e está registrado sob a matrícula nº 33.770 do 3º CRI Salvador. A área do terreno é de 1.044m², o que garante um espaço amplo para qualquer tipo de empreendimento. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Para mais informações e agendamento de visitas, é possível entrar em contato pelo e-mail indicado na descrição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital baiana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 15.824.740,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.881.956,20 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 203 no Edifício Alfa - Parque Bela Vista
Parque Bela Vista, Salvador - BA
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Stella Maris, Salvador - BA
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 133m² construída
Stella Maris, Salvador - BA
Centro Comercial Stella Center com 10 salas, 5 banheiros e 2 varandas
Stella Maris, Salvador - BA