Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio comercial com 1.169,83 m² de área privativa , Araes , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av. Historiador Rubens de Mendonça, nº 1097, Araés, Cuiabá - MT
Cuiabá MT

Área

1169.83m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas: prédio com expressivos 1.169,83 m² de área privativa, em terreno de 720 m², localizado em região urbana de ofertas de leilão em Cuiabá. O porte do imóvel permite avaliar diferentes estratégias de uso, como operação corporativa, serviços, locação comercial ou reposicionamento patrimonial.

A aquisição ocorre em licitação aberta da Caixa, com avaliação oficial de R$ 6,86 milhões e lance inicial inferior a esse valor. Consulte o edital, as condições de pagamento e a documentação registral antes de apresentar proposta.

Observações Importantes

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. O imóvel é vendido em licitação pública da Caixa Econômica Federal, com recebimento de lances exclusivamente online. O pagamento da proposta e a apresentação da documentação devem observar os prazos previstos no edital 0030/0326-CPVE/RE. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Comissão: 5% da proposta, paga pelo arrematante ao leiloeiro e não incluída no lance. O pagamento deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da fatura.

O resultado será homologado a partir de 14/09/2026. A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.

O boleto deve ser gerado obrigatoriamente pelo cliente no portal de imóveis da Caixa. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 3.665.122,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.665.122,30. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Araes em Cuiabá/MT. A região de Araes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita