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Prédio Comercial de 21 Pavimentos - 6.458m² - Hotel em Funcionamento , Centro , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua da Bahia, nº 1.040, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG
Belo Horizonte MG

Área

6458.28m²

Descrição

Oportunidade Única: Prédio comercial de 21 pavimentos em pleno Centro de leilao com descontos em Belo Horizonte, com 6.458,28 m² de área construída.

Potencial de Investimento: Imóvel estrategicamente localizado, anteriormente operado como hotel, com infraestrutura completa incluindo 56 apartamentos, restaurante, auditório, piscina e academia.

Destaque: Leilão Judicial com lance inicial de R$ 57.228.628,00. Excelente oportunidade para investidores do setor hoteleiro ou para conversão em empreendimento comercial de grande porte.

Observações Importantes

Leilão Judicial - 1ª Praça. Processo nº 0426613-54.1998.8.13.0024. Juíza: Cláudia Helena Bastista. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Leiloeiro: Dilson Marcos Moreira. Imóvel registrado sob matrícula nº 37.267 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. OBSERVAÇÃO: IMAGENS REGISTRADAS ANTES DA DECRETAÇÃO DA FALÊNCIA, QUANDO O HOTEL SE ENCONTRAVA EM FUNCIONAMENTO, NÃO REPRESENTANDO O ESTADO ATUAL DO IMÓVEL. Leilão Judicial - 1ª Praça. Processo nº 0426613-54.1998.8.13.0024. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Leiloeiro: Dilson Marcos Moreira.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2026 15:00
Valor: R$ 57.228.628,00
2ª Praça -40%
Data: 11/11/2026 15:00
Valor: R$ 34.337.176,80
Economia: R$ 22.891.451,20
3ª Praça
Data: 17/11/2026 15:00
Valor: R$ 34.337.176,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.228.628,00 e da 2ª praça é de R$ 34.337.176,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Belo Horizonte/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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