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Sala/Consultório 87.97 m² no Centro de Belo Horizonte - , Barro Preto , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Amazonas, 491, SALA 803 - 804 - DANTES - Centro, BELO HORIZONTE/MG - CEP: 30180-000
Belo Horizonte MG

Área

87.97m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta sala comercial de 87.97 m² está situada em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Belo Horizonte, na Avenida Amazonas, no Centro da cidade. O imóvel pertence ao Banco Inter e passou por todo o procedimento de execução extrajudicial, incluindo a realização de dois leilões sem êxito, o que resultou na adjudicação do bem e exoneração da dívida.

Informações importantes:
• Ocupação: Atualmente ocupado por terceiros, sendo a desocupação de responsabilidade do comprador
• Documentação: Matrícula regularizada nº 12961 no cartório competente
• Valor: Lance inicial de R$ 85.500,00 com avaliação em R$ 95.000,00
• Localização: Centro de Belo Horizonte, fácil acesso e alta circulação de pessoas

Observações Importantes

Imóvel de propriedade do Banco Inter, não vinculado à Lei nº 9.514/97. Procedimento de execução extrajudicial concluído com consolidação do imóvel e exoneração da dívida após dois leilões sem êxito. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel não está vinculado à Lei nº 9.514/97. Houve intimação do devedor fiduciante para purgação da mora e cumprimento do procedimento de execução extrajudicial, com consolidação do imóvel nos termos do Art. 26 da Lei nº 9.514/97. Foram realizados 1º e 2º leilões sem sucesso, resultando na adjudicação do bem e exoneração da dívida conforme Art. 27, §5º da Lei nº 9.514/97.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:51
Valor: R$ 85.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barro Preto em Belo Horizonte/MG. A região de Barro Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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