Prédio Comercial de 540m² no Ipiranga
Vila Monumento, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.134.774,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Ricardo Daunt, 270 - Vila Monumento, São Paulo - SP, 01552-030
Área:
540m²
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica no Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 540m², o imóvel possui uma estrutura robusta, ideal para diversos tipos de negócios. O prédio conta com garagem, salas e sanitários, oferecendo uma boa infraestrutura para atender clientes e funcionários. Além disso, a região do Ipiranga é conhecida por sua movimentação e potencial de crescimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está avaliado em R$ 2.323.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da área. O leilão está aberto para lances, e o lance inicial é de R$ 2.134.774,94, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto comercial de sucesso!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 12:30
Encerrado
|
R$ 2.134.774,94 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 12:30
Encerrado
|
R$ 2.134.774,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.795,68 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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