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Prédio Comercial e Residencial com 378m² em Novo Oriente/CE , Não Informado , Novo Oriente - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

255.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 280.000,00 e um lance mínimo de R$ 140.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel possui uma área construída de 378 m², distribuída em dois andares, o que permite diversas possibilidades de uso, desde comércio até moradia. A localização em ofertas de leilão em Novo Oriente/CE, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 280.000,00 e o lance inicial de R$ 140.000,00, a primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025. É recomendável participar desse leilão, pois o valor de entrada é acessível e o imóvel possui um bom potencial de valorização. O imóvel, que conta com 378 m² de área construída, pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, o que amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição.
Passos a seguir:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Novo Oriente para entender a demanda por imóveis comerciais e residenciais.
  • Participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance competitivo, mas dentro de um limite que não comprometa o fluxo de caixa.
  • Após a aquisição, considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.
  • Explorar opções de financiamento para a parte restante do valor, caso o imóvel seja adquirido na primeira praça.

Com uma estratégia bem definida e um bom planejamento financeiro, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma valorização patrimonial a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Novo Oriente/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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