Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Bela Vista - São Paulo

Bela Vista, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.489.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,022% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 476, Edificio Paramount, Bela Vista

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado em uma área de grande movimentação, o imóvel oferece potencial para diversas atividades comerciais. A proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura da região garantem um fluxo constante de clientes. Além disso, a valorização do imóvel pode ser significativa, considerando o crescimento contínuo da região. O prédio pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer um retorno financeiro expressivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 15:04
 R$ 4.489.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-58.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -61.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.tabaleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.672.570,00 (-104.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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