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Prédio Comercial em Natal - Oportunidade de Investimento , Nordeste , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

655.5m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este prédio comercial, atualmente uma oficina de marmoraria, oferece um espaço amplo de 655,50m² de terreno e 244,76m² de área construída. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de leilão de imóveis em Natal, é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um negócio rentável!
Características:
  • Área total: 655,50m²
  • Área construída: 244,76m²
  • Localização estratégica em Natal/RN

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance mínimo de R$ 160.000,00, você pode adquirir um espaço comercial em uma localização estratégica. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Avalie a condição do prédio e os reparos necessários, pois isso pode influenciar no seu planejamento financeiro. Além disso, considere o potencial de locação do espaço, uma vez que a demanda por imóveis comerciais em áreas movimentadas tende a ser alta.

Se o seu objetivo é revender o imóvel, analise o mercado local e as tendências de valorização na região. Com o crescimento do comércio em leilão de imóveis em Natal, um investimento nesse prédio pode resultar em um retorno significativo. Prepare-se para o leilão, defina seu limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente, pois oportunidades como essa não aparecem com frequência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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