Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 224/228 - Santo Amaro - São Paulo / SP
Área:
603.33m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Santo Amaro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 603,33 m² e um terreno de 551,47 m², o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando sua localização estratégica. O arrematante terá a chance de se tornar sócio dos demais coproprietários, o que pode abrir portas para futuras negociações e parcerias. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata enquanto se planeja a desocupação e a possível reforma do espaço. O imóvel está avaliado em R$ 1.007.373,57, e o lance mínimo é de R$ 1.007.373,57, o que representa uma oportunidade de investimento sólida. Não perca a chance de adquirir uma parte ideal deste imóvel e explorar seu potencial no mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:30
|
R$ 1.007.373,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.667,87 (11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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