Prédio Industrial Ocupado em Itararé com 10.284 m² de Terreno
Itararé, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.523.512,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Estrada Santa Rita, s/n - Lote 2, 3, 4, 5, 12 da quadra A e lote 5 da quadra F - Itararé - Embu-Guaçu / SP
Área:
2358.63m²
Descrição
Este Prédio Industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 10.284 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica em Itararé, Embu-Guaçu, SP. A área construída de 2.358,63 m² oferece espaço suficiente para diversas atividades industriais. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para desocupação ou para a continuidade das operações atuais. A proximidade com rodovias estaduais e a infraestrutura local são fatores que podem contribuir para a valorização do imóvel no futuro. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando este investimento ainda mais atraente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 10:23
Encerrado
|
R$ 11.523.512,01 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:23
Encerrado
|
R$ 5.761.756,01 |
-50%
Economia de
R$ 5.761.756,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.743.431,43 (162.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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