Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Santa Rita, s/n - Lote 03 da Quadra A - Itararé - Embu-Guaçu / SP
Área:
500m²
Descrição
Este terreno de 500 m² localizado em Itararé, Embu-Guaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. A área é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica e a infraestrutura da região. A matrícula do imóvel é nº 74.596 do CRI de Itapecerica da Serra/SP, garantindo a legalidade da propriedade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a desocupação e o uso do terreno. A condição de venda é à vista, e o leilão está programado para o dia 28/03/2025, com um lance mínimo de R$ 261.015,79. Se você está pensando em investir, este terreno pode ser uma ótima escolha, especialmente considerando o potencial de valorização na área.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 10:26
Encerrado
|
R$ 261.015,79 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 10:26
|
R$ 130.507,90 |
-50%
Economia de
R$ 130.507,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.947,84 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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