Terreno em Itararé com 500 m² - Oportunidade de Investimento , Itararé , Embu-guaçu - SP

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste terreno em Itararé, ofertas de leilão em Embu-guaçu, que possui uma área de 500 m². O primeiro leilão está agendado para o dia 28/03/2025, com um lance inicial de R$ 261.015,79. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido de R$ 130.507,90, o que representa um desconto significativo de 50%. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode limitar algumas opções de financiamento. No entanto, a possibilidade de propostas parceladas pode ser uma alternativa viável, desde que não haja lances à vista. A matrícula do imóvel é nº 74.596 do CRI de Itapecerica da Serra/SP, o que garante a legalidade da propriedade.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do terreno. A região de Embu-Guaçu tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários, e este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Não se esqueça de verificar a documentação e as condições do edital do leilão antes de fazer sua proposta.