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Terreno em Itararé com 500m² - Oportunidade de Investimento , Itararé , Embu-guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Este terreno de 500m² localizado em Itararé, imóveis Caixa em Embu-guaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma matrícula regularizada no CRI de Itapecerica da Serra, o imóvel está situado em uma área com potencial de valorização. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e infraestrutura da região. O terreno está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. É importante ressaltar que a venda será realizada em caráter ad corpus, ou seja, o comprador assume os riscos relacionados à metragem e condições do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma visita ao local e verificar a documentação antes de efetuar a compra. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 261.015,79, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 130.507,90. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 10:32
Valor: R$ 261.015,79
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:32
Valor: R$ 130.507,90
Economia: R$ 130.507,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Itararé representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 261.015,79 para o primeiro leilão, e um valor reduzido de R$ 130.507,90 para o segundo leilão, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o desconto é significativo. A área de 500m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode exigir um planejamento financeiro adequado. Você pode também considerar a possibilidade de regularização do imóvel, caso necessário, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em imóveis Caixa em Embu-guaçu, uma região em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar a situação do imóvel e planejar uma estratégia de desocupação e regularização, se necessário. Isso pode maximizar seu retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu-guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Embu-guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu-guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu-guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.015,79 e da 2ª praça é de R$ 130.507,90. Para arrematar imóveis em leilão em Embu-guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu-guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu-guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itararé em Embu-guaçu/SP. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu-guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Embu-guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu-guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu-guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu-guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu-guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu-guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Embu-guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu-guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu-guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu-guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu-guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu-guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu-guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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