Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Estrada Santa Rita, s/n - Lote 5 da quadra F - Itararé - Embu-Guaçu / SP
Área:
7350m²
Descrição
Este prédio industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma área total de 7.884,00m² e uma área construída de 2.358,63m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades industriais. Localizado em Itararé, Embu-Guaçu, o acesso à infraestrutura local e a proximidade com importantes vias de transporte são vantagens significativas. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A avaliação do imóvel é um ponto crucial a ser considerado, pois o valor de mercado pode ser influenciado pela ocupação e pela necessidade de desocupação. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, com um lance inicial de R$ 10.272.093,48. Para investidores, é essencial analisar o potencial de retorno sobre o investimento, considerando a possibilidade de desocupação e a valorização do imóvel a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 10:38
Encerrado
|
R$ 10.272.093,48 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 10:38
|
R$ 5.136.046,74 |
-50%
Economia de
R$ 5.136.046,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.335.372,15 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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