Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Rita, sem número, Jardim Herculano II, São Paulo/SP
Área:
782.84m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 782,84 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode significar um aumento significativo no valor ao longo do tempo. A ocupação atual do imóvel pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata, mas também é importante considerar a possibilidade de desocupação para futuras reformas ou revenda. O valor de avaliação de R$ 1.900.000,00 sugere que o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo, especialmente considerando o lance inicial de R$ 760.000,00. O leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de investimento. É recomendável realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:40
|
R$ 760.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.041.200,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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