Quota parte de 33,34% - Casa com 200m² em Cataguases/MG
Não Informado, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.934,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Astolfo Dutra, nº 501
Área:
400m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma quota parte de 33,34% de uma casa em Cataguases/MG. Com uma área total de 400m² e uma construção de aproximadamente 200m², a propriedade oferece um espaço considerável para moradia ou investimento. A casa possui 5 quartos, 2 banheiros, uma sala, uma copa e uma cozinha, além de um quintal e lavanderia nos fundos. A localização na Avenida Astolfo Dutra é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio local.
O leilão está avaliado em R$ 990.000,00, com um lance mínimo de R$ 659.934,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O parcelamento é uma opção, com entrada de 25% e o restante podendo ser pago em até 30 vezes, o que facilita a aquisição para muitos compradores.
Além disso, a propriedade não possui dívidas, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar complicações futuras. Os coproprietários têm preferência na arrematação, o que pode ser uma vantagem para quem já está familiarizado com a área e os demais condôminos.
Recomendo que os investidores analisem a possibilidade de arrematar este imóvel, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. A expectativa é que o imóvel possa ser valorizado com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento como Cataguases.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025
às 10:00
|
R$ 659.934,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 739.274,58 (112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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