Sobrado com duas casas e quintal em Cataguases/MG
São José, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.851,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. João Lacerda, n 50, Bairro São José, Cataguases/MG
Área:
150m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado em Cataguases/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com duas casas, uma no térreo e outra no andar superior, o imóvel oferece versatilidade para moradia ou investimento. A localização no Bairro São José é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O espaço externo, com quintal murado, proporciona privacidade e segurança. A avaliação do imóvel é de R$ 270.000,00, mas o lance inicial é de R$ 273.851,63, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma alternativa viável para os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 10:00
|
R$ 273.851,63 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 136.925,82 |
-50%
Economia de
R$ 136.925,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.452,34 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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