Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,575% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Aguanil, MG
Área:
3840m²
Descrição
Este rancho colonial em Aguanil/MG é uma oportunidade única para quem busca um imóvel rural com grande potencial. Com um terreno de 3.840m², o espaço é ideal para quem deseja desfrutar da natureza e da tranquilidade do campo. O rancho, com aproximadamente 400m² de área construída, oferece conforto e estilo, além de uma piscina que proporciona momentos de lazer em frente ao lago de Furnas. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 420.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que as benfeitorias não estão averbadas na matrícula, o que significa que o comprador terá a responsabilidade de regularizar essa situação. O rancho é cercado por uma área arborizada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Se você está em busca de um imóvel que una conforto, natureza e um bom investimento, este rancho é a escolha certa.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 13:00
|
R$ 420.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-154.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -458.900,00 (-109.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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