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Rancho Colonial com Terreno de 3.840m² em Aguanil/MG , Não Informado , Aguanil - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,575% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3840m²

Descrição

Este rancho colonial em leilões em Aguanil/MG é uma oportunidade única para quem busca um imóvel rural com grande potencial. Com um terreno de 3.840m², o espaço é ideal para quem deseja desfrutar da natureza e da tranquilidade do campo. O rancho, com aproximadamente 400m² de área construída, oferece conforto e estilo, além de uma piscina que proporciona momentos de lazer em frente ao lago de Furnas. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 420.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que as benfeitorias não estão averbadas na matrícula, o que significa que o comprador terá a responsabilidade de regularizar essa situação. O rancho é cercado por uma área arborizada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Se você está em busca de um imóvel que una conforto, natureza e um bom investimento, este rancho é a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste rancho colonial em leilões em Aguanil/MG pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 700.000,00 e um lance mínimo de R$ 420.000,00, você pode garantir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização em um ambiente rural, cercado pela natureza, é ideal para quem busca um refúgio ou até mesmo para desenvolver um negócio de turismo rural. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a compra ainda mais acessível.

Recomendo que, ao arrematar o imóvel, você considere realizar algumas melhorias e regularizações necessárias, especialmente em relação às benfeitorias que não estão averbadas na matrícula. Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro. Além disso, a área arborizada e a piscina são atrativos que podem ser explorados para criar um espaço de lazer ou até mesmo um pequeno empreendimento de hospedagem.

É importante também ficar atento às datas dos leilões, pois o primeiro leilão ocorrerá em 05/05/2025 às 13:00, e o segundo leilão às 14:00 do mesmo dia. Planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para aproveitar essa oportunidade. Com um investimento bem planejado, este rancho pode se tornar uma fonte de renda ou um local de descanso e lazer para você e sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aguanil/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aguanil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aguanil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aguanil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aguanil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aguanil no edital oficial. Imóveis de leilão em Aguanil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Aguanil/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aguanil. Confira outros imóveis em leilão em Aguanil.
Para participar de leilões de imóveis em Aguanil/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aguanil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aguanil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aguanil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aguanil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aguanil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aguanil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aguanil depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aguanil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aguanil/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aguanil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aguanil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aguanil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aguanil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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