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Residência com 1 Pavimento em Colombo/PR , Guaraituba , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

285m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Colombo/PR!
Terreno com residência em localização privilegiada, ideal para quem busca construir ou reformar.
Com 285m² de área total e 105m² de área construída, este imóvel oferece potencial para valorização.
Próximo a comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 241.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.500,00
Economia: R$ 120.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Colombo/PR, com uma área total de 285,00 m² e construída de 105,00 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e flexibilidade de uso.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado no Jardim Guaraituba, Colombo/PR, com frente para a Rua Campo do Tenente. A localização em um bairro residencial pode indicar potencial para valorização imobiliária, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.
  • Estrutura: A residência de um pavimento, com cerca de 105 m², é descrita como de alvenaria, com padrão construtivo médio simples e em regular estado de conservação. Isso sugere que pode haver necessidade de reformas ou modernização, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
  • Área do Terreno: Os 285,00 m² de terreno oferecem espaço para expansão da construção existente, criação de áreas de lazer, jardins ou até mesmo a construção de uma nova unidade, dependendo das regulamentações locais.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça, com o lance inicial de R$ 241.000,00, e o encerramento previsto para 23/10/2025, a estratégia ideal seria:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guaraituba em Colombo/PR. A região de Guaraituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise Pré-Leilão Visitar o imóvel (se possível) para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma. Pesquisar o mercado imobiliário local em Colombo/PR para entender os preços de imóveis similares na região. Analisar a documentação completa, incluindo a matrícula nº 59.903, para verificar eventuais ônus ou pendências.