Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Mossunguê
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência Ocupada em Curitiba com 621,72m² de Terreno , Mossunguê , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

621.72m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Curitiba!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização em uma localização estratégica. Com uma área de terreno generosa de 621,72 m², o potencial de expansão ou reforma é considerável. A presença de benfeitorias residenciais, embora em regular estado de conservação, indica uma estrutura base sólida para desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a localização em um bairro consolidado como Mossunguê agregam valor significativo. Considere o potencial de mercado para locação residencial ou até mesmo para um projeto de desenvolvimento imobiliário, aproveitando a área total disponível. A situação de ocupado pode ser um fator a ser considerado na negociação e planejamento, mas não diminui o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:30
Valor: R$ 1.313.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:30
Valor: R$ 984.750,00
Economia: R$ 328.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Av. Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 1631, em leilao com descontos em Curitiba/PR, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando que se encontra na 2ª Praça do leilão, com um valor de lance inicial de R$ 984.750,00. A área total de 621,72 m² de terreno, com benfeitorias residenciais (aproximadamente 160m² de residência e 129,60m² de edícula), oferece um bom ponto de partida para diversas estratégias de investimento.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Potencial de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Mossunguê, Curitiba. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com características semelhantes (área de terreno, área construída, estado de conservação, localização) ajudará a definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Como o imóvel está na 2ª Praça, o valor de R$ 984.750,00 é o lance inicial. É importante considerar o valor de avaliação original (se disponível e confiável) e o valor de mercado estimado para determinar o lance máximo. Dado que o leilão é judicial, a concorrência pode ser menor, mas ainda assim é prudente ter uma estratégia clara.
  • Custo de Reforma e Adequação: As descrições indicam que as benfeitorias estão em 'regular estado de conservação'. É fundamental obter orçamentos detalhados para reformas e adequações necessárias, seja para revenda (flipping) ou para locação. Incluir esses custos na projeção de retorno é essencial.
  • Situação de Ocupação: O imóvel está ocupado. Isso implica que, após a aquisição, será necessário um processo legal para desocupação, o que pode gerar custos adicionais e tempo. Planejar essa etapa é crucial.
  • Potenciais de Investimento:
    • Revenda (Flipping): Com uma reforma estratégica, o imóvel pode ser valorizado e re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.313.000,00 e da 2ª praça é de R$ 984.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita