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Residência Unifamiliar com 84,71m² de Área Construída em Campo Redondo/RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Campo Redondo/RN!
Adquira esta residência unifamiliar com 84,71m² de área construída e terreno de 160,00m². Localizada na Rua Marinete Alves da Silva, n. 118, no bairro Lauro Maia, esta propriedade oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A matrícula 1278 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Redondo-RN detalha as características do bem.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.305,17
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Redondo/RN, com matrícula 1278, apresenta uma área construída de 84,71m² e um terreno de 160,00m². A inscrição imobiliária é 570 e está localizado na Rua Marinete Alves da Silva, n. 118, Lauro Maia, Campo Redondo/RN, CEP 59230-000.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para obter um lance mínimo mais atrativo, visto que o lance mínimo atual é de R$ 89.305,17. A segunda praça encerra em 11/11/2025, a partir das 10h00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Redondo/RN, especialmente no bairro Lauro Maia. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a estimar o potencial de lucro após a aquisição e desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, que podem incluir custos legais e, em alguns casos, uma negociação amigável com os ocupantes.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Participar da segunda praça pode oferecer uma margem de negociação maior.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, o imóvel pode ser preparado para locação, gerando renda passiva, ou para revenda, visando lucro. A área construída de 84,71m² em um terreno de 160,00m² é um bom tamanho para famílias pequenas ou casais.

É crucial verificar a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus ou restrições adicionais, além da consolidação da propriedade já averbada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.305,17. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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