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SALA 501 - MONET CORPORATE - Oportunidade Comercial , Centro , Itaboraí - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -196% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investir em imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, especialmente em áreas em desenvolvimento como imóveis Caixa em Itaboraí. A sala 501 no Monet Corporate não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de crescimento e rentabilidade. Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa. Além disso, a localização central facilita a atração de clientes e parceiros de negócios.

Com a possibilidade de personalização do espaço, você pode adaptá-lo às suas necessidades específicas, seja para um escritório, consultório ou loja. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando o crescimento econômico da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:30
Valor: R$ 370.142,25
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:30
Valor: R$ 187.889,57
Economia: R$ 182.252,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a sala 501 no Monet Corporate representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 370.142,25, você deve considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá no dia 17 de abril de 2025, às 10h15. O lance inicial é de R$ 370.142,25, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Isso significa que você pode começar a investir com um valor acessível e, se necessário, aumentar seu lance conforme a competição.

Além disso, a localização no Centro de imóveis Caixa em Itaboraí é um ponto forte, pois a área está em crescimento e pode atrair uma variedade de negócios. Você pode considerar a possibilidade de alugar o espaço após a compra, garantindo uma renda passiva. Outra estratégia seria adaptar o espaço para atender a um nicho específico de mercado, como consultórios médicos ou escritórios de coworking, que estão em alta demanda.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere as tendências de valorização. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, caso a concorrência aumente. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.142,25 e da 2ª praça é de R$ 187.889,57. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Itaboraí/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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