Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 414 BL 02 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 2000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
24.35m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em sala comercial com vaga de garagem em Itaboraí, RJ, com área privativa de 24,35m². O imóvel é ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado no centro da cidade. A sala possui lavabo e uma vaga de garagem, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
O imóvel é resultado de arrematação judicial, livre de ônus e obrigações do devedor, o que garante segurança jurídica na aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Localizado na Avenida 22 de Maio, próximo a comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece excelente potencial para uso comercial ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.523,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 276.778,24 (537.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Centro, Itaboraí - RJ
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí
Centro, Itaboraí - RJ