Sala com 1 Vaga de Garagem em São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.609,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala
Localização:
AVENIDA MOFARREJ,N. 348 SL 1511, VILA LEOPOLDINA - CEP: 05311-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
29.13m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma sala de 29,13 m² localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Vila Leopoldina. A sala possui 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial em uma cidade onde o espaço é escasso. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas vias importantes e próximo a comércios e serviços essenciais. A sala está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um espaço comercial em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Além disso, a sala é parte de um condomínio que oferece segurança e comodidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 231.000,00 e um lance inicial de R$ 300.609,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 300.609,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 587.914,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.188,17 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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