Sala comercial 1 quarto com vaga de garagem, 47,92m² construída
Jardim Imperial, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida 22 de Maio, 6331, Bloco 01, Sala 208, Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí/RJ
Área:
47.92m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Sala comercial com área construída total de 47,92m², sendo 26,21m² de área privativa, 9,21m² de área comum e 12,50m² de vaga de garagem. Localizada em um edifício comercial moderno, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui uma vaga de garagem exclusiva, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Aspectos relevantes:
- Imóvel matriculado e regularizado no cartório local.
- Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
- Localização estratégica em Itaboraí, RJ, em área comercial consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 68.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 34.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 34.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.700,00 (292.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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