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Sala Comercial 122m² no Ed. Harmony Center em Natal/RN , Petrópolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

122m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Natal/RN! Sala comercial de 122m² no renomado Edifício Harmony Center, em localização privilegiada no bairro Petrópolis. Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento, com parcelamento em até 30 vezes. A proximidade com o centro comercial e a infraestrutura do edifício garantem um excelente ambiente de negócios. Não perca a chance de adquirir um ativo estratégico em uma das cidades mais promissoras do Nordeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:00
Valor: R$ 284.499,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Sala Comercial 1008 no Edifício Harmony Center - leilão em Natal/RN

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial em uma localização estratégica em Natal/RN. A sala possui 122m², o que oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais, e está situada no Edifício Harmony Center, um empreendimento conhecido na região.

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelSala Comercial
Área122m²
LocalizaçãoEd. Harmony Center, Natal/RN
AvaliaçãoR$ 568.998,97
Lance Mínimo AtualR$ 284.499,49 (50% da avaliação)
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado (25% de entrada + 30x)
Dívida de CondomínioR$ 8.466,49 (até Jun/2025)
Processo judicial0000559-60.2022.5.21.0006

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo atual é 50% da avaliação e o leilão está aberto para lances com venda direta até 25/02/2026, a estratégia mais prudente seria aguardar o desenrolar do processo de venda direta. A possibilidade de lances inferiores à avaliação e o parcelamento em até 30 vezes são fatores que aumentam a atratividade. A dívida de condomínio, embora significativa, é um passivo que pode ser negociado ou quitado com o próprio valor da arrematação, dependendo da estratégia financeira do comprador.
  • Análise de Mercado: A localização em Petrópolis, Natal/RN, é um ponto forte. É essencial realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel de salas comerciais com características semelhantes na região. Isso ajudará a projetar o retorno sobre o investimento (ROI) e o período de payback.
  • Po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.499,49. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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