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Sala Comercial 1301 no Edifício Tabira em Boa Vista , Boa Vista , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av. Conde da Boa Vista, n 121, Boa Vista, Recife/PE
Recife PE

Área

26.7m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial localizada no Edifício Tabira, em uma das áreas mais movimentadas de leilão de imóveis em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 26,70m², o imóvel está avaliado em R$ 52.000,00, mas pode ser adquirido por um preço inicial de apenas R$ 26.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, permitindo um retorno significativo sobre o investimento. A localização central e a proximidade com serviços e comércio aumentam o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir este ativo valioso!

Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 26.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 52.000,00 e o lance inicial de R$ 26.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a compra. A sala está localizada em uma área central de leilão de imóveis em Recife, o que pode facilitar a locação para empresas ou profissionais liberais. Além disso, o incremento mínimo de R$ 100,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para ajustar sua proposta conforme necessário. Caso consiga adquirir o imóvel, considere realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente em uma área com alta demanda comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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